スカイズ タワー＆ガーデン

SKYZ TOWER&GARDEN（ スカイズ　タワー＆ガーデン）

人気のエリア豊洲より高級タワーマンション「スカイズ　タワー＆ガーデン」誕生です！！
豊洲新市場をはじめ分譲・賃貸住宅、商業施設、公益施設、教育施設など約110haに及ぶ開発が進む豊洲ふ頭の一画に位置し、そのリーディングプロジェク トとして始動した【東京ワンダフルプロジェクト】の第１弾として誕生した地上約150mの天空にそびえ立つ「空」という名を与えられた高級分譲タワーレジ デンス。

東京駅5km圏内、都心への通勤・銀座でのショッピングはもちろん毎日のお買い物も大変便利なロケーションです。

日本初採用の先進技術、ハイブリッド免制震システムを採用し制震・免震の２重の技術で地震から暮らしを守ります。

深川地域内にあたる。東京都中央区月島・晴海の南方、江東区東雲・有明の北方、江東区枝川の西方に位置する。

鉄道の駅は東京メトロ有楽町線・ゆりかもめの豊洲駅、ゆりかもめの新豊洲駅、市場前駅が設置されている。幹線道路は晴海通りが通る。大まかに、北側（豊洲一丁目から豊洲五丁目）と南側（豊洲六丁目）のブロックに分けられる。

元々 は工業地が多くを占めたが、現在は区画整理、大規模再開発が盛んで、中高層の共同住宅や商業施設が多くなっている。都心にも近い一方で他地域の同水準の物 件に比べて坪単価が2-3割安い豊洲では埋立地の開発が進み、築地市場の移転先（豊洲新市場）にも決定している。豊洲では2011年（平成23年）までの 10年間に7,620戸もの新築マンションが供給され、駅別に見たランキングでは川崎（7,803戸）に次ぐ第2位であった。

1923年 （大正12年）の関東大震災の瓦礫処理で当地や有明、東雲などが埋め立てられた。このエリアは、1980年代後半までは主に工業地として使われていた。 工業地として発展し、20世紀後半までに、石川島播磨重工業などの工場、新東京火力発電所（東京電力、廃止→新豊洲変電所）などの他に、種々の流通設備が 立地し、さらに関係者向けの商店、社宅等もあるという状況が続いた。この時代、日本初のコンビニエンスストアとも言われるセブンイレブン日本法人の一号店 や、当時珍しかったフィットネスクラブ（ドゥ・スポーツプラザ）が設置された。転機としては、有楽町線開通、産業構造の変化などがある。

豊洲センタービルなどオフィスビルの立地、その後の再開発や区画整理が本格化し、マンション建設ラッシュも見られ、商業地や住宅地への移行が進んでいる。さらに大規模な複合商業施設の立地も進み、日々姿が変わっていく過程にある。

一 方、豊洲新市場の土地は東京ガスの都市ガス製造工場の跡地であるが、土壌には環境基準を大幅に上回るヒ素、シアン、ベンゼンなどの汚染物質が含まれている ことが明らかになった。2001年（平成13年）に同社が公表している。2007年（平成19年）10月6日の専門家会議では更に、環境基準の1,000 倍に当たる高濃度の有害物質ベンゼンが検出されたと報告された。1,000倍の数値を計測した地点は、これまでの調査から、高い濃度は予想されていなかっ た。