楽しい高級賃貸日記

楽しい不動産日記です。高級マンションやタワーマンション、新築マンションなど気まぐれブログです。

クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

人気のエリア五反田に建つ新築分譲マンション【クレイシア五反田駅前】です。3沿線利用可能な五反田駅より3分圏内です。駅近の物件のため、朝の通勤通学や夜の帰宅などスムーズに移動可能です。
アクセス抜群の好立地です。

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駅近ではありますが交通量はそれほど多くなく落ち着いた住環境で、過ごしやすいです。
室内は白と茶色を貴重としたデザインがお洒落です。

 

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[オススメポイント]
新築マンションならではの充実した設備を完備!
駅近物件のため通学便利。
ペット飼育可能です。

[デメリット]
建物の構造上出っ張りがあるためお部屋が少し狭く感じる可能性があります。

(設備)
2口ガスコンロ・独立洗面台・浴室乾燥機・エアコン・宅配ボックスといった設備に加え、防犯性を高める24時間セキュリティシステムがあります。
さらに、部屋の好きな場所でインターネットを快適に楽しめる無料Wi-Fiインターネット回線など、快適にお過ごし頂ける設備を揃えております。安心なシングルライフをサポートします。分譲マンションならではの設備です。

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(間取り)
シングルに最適な1Kと1LDKの住戸を揃え、全住戸角部屋の作りにより室内は独立性の高い住空間です。白と茶色のお部屋があります。

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(近隣施設) 
五反田東急ストア
ファミリーマート東五反田五丁目店
ケイポート五反田駅前店
TSUTAYA西五反田
品川東五反田郵便局

日用品は全て徒歩圏内で取り揃えることができます。
スーパーやドラックストア、ツタヤなどなんでも付近にあるのでとても便利です。

 

五反田は東京都品川区の北部にある、JR山手線・東急池上線都営地下鉄浅草線の五反田駅を中心とした地域名である。住所表記上は「五反田」という地名はなく、おおむね山手線を境に西五反田東五反田に分かれる。東京城南区域の中核地としてオフィス街、繁華街、歓楽街として栄えている。東側は高級住宅街としても歴史があり、旧正田邸(皇后美智子の実家)があったことでも有名である。

五反田駅周辺から西方面は主にオフィス街・繁華街であり、事業所や飲食店が密集している。ポーラ、TOC学研ホールディングス(旧・学習研究社)などの大手企業本社も複数存在する。かつてはソニー本社(現在は御殿山テクノロジーセンター)の最寄り駅であったため、「ソニー村の玄関口」としても知られていた。都市銀行の支店がすべて駅周辺に揃っており、大崎郵便局、シティバンク城南信用金庫(信用金庫中の預金量・貸出金量第2位)本店も立地している事から、金融需要のある街と言える。また、東五反田二丁目付近は近年、再開発地区として注目されており、大崎周辺と共に大崎副都心を形成している。

駅東側の繁華街の周囲には通称「島津山」・「池田山」・「御殿山」(住所表記上は北品川」)と呼ばれる高級住宅街が広がっており、そのうち東五反田三丁目・五丁目を中心として由緒ある武家屋敷跡の邸宅街・外国大使館・大学・大規模病院などがある。駅から離れると緑地の多いエリアが広がっており、これにより都心から港区まで続く市街地が分断されている。

2008年春には東急電鉄JR東日本五反田駅に直結した複合商業施設を相次いで開業し、都市再開発(東五反田二丁目計画・御殿山プロジェクト)に伴い、超高層マンションや低層オフィスなどが現在も急ピッチで計画・整備がされており、ここ数年で駅周辺・街全体が大きく変貌している。

五反田駅の西側地域(西五反田)は桜田通り(国道1号)、八ツ山通り沿いを中心として主にオフィス街・繁華街であり、駅から離れたTOCビル周辺の西五反田七丁目・八丁目まで広い範囲で続いている。また、首都高速2号目黒線を超えた桐ヶ谷・東急不動前駅の周辺は主に住宅街である。東西に走る目黒川は桜の名所でもあり、春には多くの花見客で賑わう。

五反田駅の東側地域(東五反田)は駅前の一角が歓楽街(五反田有楽街)になっている。

 

五反田商店街振興組合の公式ホームページへようこそ!!|東京都品川区

アーバネックス三田

アーバネックス三田

人気のエリア三田・田町に建つ高級賃貸マンション【アーバネックス三田】です。
三田駅田町駅日の出駅・大門駅と複数の路線が利用可能で、交通利便性に優れています。モノトーンスタイルとクリアパネルでデザインされた外観が明るい印象を与えてくれます。

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[気になるところ]
物件は線路沿いに立地しております。線路沿いだと音がうるさいかもしれないと思われるかもしれません。そのため、室内には音を最小限に抑えるため二重サッシを採用しています。
現地を内覧して確認してみた方がよいかもしれませんね。

(間取り)
1Kと1LDKの住戸をとり揃えており、単身者やディンクス、カップルの方々にお勧めです。

(部屋の設備)
全住戸にシステムキッチン・独立洗面台・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコンを、1LDK住戸には更に追焚バスと床暖房を備えています。
新築マンションならではの充実した室内設備が快適な生活をサポートします。 

(近隣施設) 
まいばすけっと浜松町駅南店 148m
ローソン金杉橋店 50
セガミ薬局芝浦店 300
芝一郵便局 150

スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが周辺にあるため生活品には困りません。

 

 

 

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三田三丁目にある「御田八幡神社」の「御田」がいつしか「三田」になったのが由来。古くは「御田」と呼ばれていたこの地が戦国時代の頃には「荏原郡三田郷」になり、江戸時代に「荏原郡三田村」に変更され、最終的に「三田」になったものである。

だが、一説にはこの地に「屯田(みた)」や「御田八幡神社」の「神田(みた)」が広がっており、それが「三田」になったともいう。

JR田町駅と駅名が違うのは、田町駅の三田口に駅が設置されたためである。当駅は田町駅とともに三田とは離れていたが、三田側の住民や施設関係者の請願によって名付けられた。なお、開業前は「田町」「芝」「芝田町」などが候補に挙げられていた。駅前を交通量の多い第一京浜(国道15号)が通り、三菱自動車工業日本電気、森永製菓をはじめとしていくつかの大企業の本社が点在し、高層・超高層のビルが多い。また、慶應義塾大学戸板女子短期大学をはじめとして学校などの教育施設も多いため、学生街の様相も呈し、飲食店など商業施設も集積している。港区の他のエリアと同様、近隣にボツワナハンガリー、イタリアなど多数の大使館も立地する。

隣接する田町駅の芝浦口方面は埋め立て地であり、倉庫やオフィスが多く立地するのとは対照的に、地形的には平地がのほか丘も多く起伏に富み、やや離れた丘陵地には高級住宅やマンションが立地するほか、駅周辺にも高層高級マンションが建設されている。

三田 | 東京都交通局

 

 

エクセレントワン

エクセレントワン

 

人気のエリア笹塚建つ高級賃貸マンション【エクセレントワン】です。建物付近には駅前再開発による大型商業施設や様々な店舗が揃った商店街があります。毎日の買物や食事にも一切困りません。

お部屋の構造は1Kと1LDKの住戸を揃えており、単身者やディンクスに最適です。
全住戸角部屋の作りにより、室内は採光や独立性に優れております。
明るく開放感溢れる住空間です。

室内設備は3口ガスシステムキッチン・追焚バス・浴室乾燥機・洗浄便座・シャンプードレッサー・エアコン・無料インターネット回線があります。
新築マンションならではの充実した設備が整っており、毎日の生活を快適のお過ごしいただけます。

 

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笹塚は渋谷区の北西部に位置し、幡ヶ谷地域に属する。地域の北部は中野区南台に接する。北西部から西部は、杉並区方南に接する。南西部は、世田谷区大原に接する。南部は、世田谷区北沢に接する。東部は、中野通りに接しこれを境に渋谷区幡ヶ谷に接する。

鉄道は、笹塚一丁目内を東西方向に京王線が走り笹塚駅がある。当駅は急行停車駅で、準特急及び特急は止まらないが京王新線乗り替え駅である。幹線道路は、笹塚一丁目と笹塚二丁目の間を放射道路の国道20号甲州街道)が、笹塚二丁目と笹塚三丁目の間を環状道路の水道道路が、それぞれ東西方向に横断している。

地形的には武蔵野台地上に位置し概ね平坦である。河川は本町四丁目から幡ヶ谷三丁目、笹塚三丁目にかけて、かつてあった神田川の支流に沿って浅い谷になっていた。笹塚一丁目には嘗て玉川上水の流れが西から東に大原、北沢との境界を蛇行しながら縫うように流れていたが、笹塚駅周辺の一部は開渠のまま残されているが、殆どは暗渠化されて遊歩道として整備され緑道(公園)として整備されている。

大半が住宅街である。昔からのアパートやマンションも多く、一人暮らしをしている若年層の住民も多い。甲州街道沿い、笹塚駅周辺は、ビルや商店などが目立つ。かつては、マイクロソフト日本法人本社(現・日本マイクロソフト)、ディー・エヌ・エーも本社を構えたが現在は両社ともに移転している。新興企業の本社や営業所が多く存在する。一例として、フロム・ソフトウェアを挙げることができる。

笹塚駅南口周辺地域の商業化が目覚しく、京王線京王新線の高架の耐震工事も終了し、高架下が新たな商業施設である京王クラウン街笹塚商店街となっている。駅前の京王重機ビルの再開発事業も着実に進行し、旧ビルが解体され新たに複合施設「メルクマール京王笹塚」地上21階、延床面積38,000㎡の大型ビルが建設中で、2015年(平成27年)春オープンの予定である。笹塚一丁目の東西に渡るこの一帯は、2012年(平成24年)に「笹塚駅南口地区地区計画」として都市計画決定され、笹塚ショッピングモール21及び中村屋東京営業所を巻き込んだ総面積約3haにも及ぶ再開発が予定されている。

 

 

ベルジューレ日本橋

ベルジューレ日本橋

水天宮前駅より徒歩4分圏内に建つ高級新築マンション【ベルジューレ日本橋】です。
水天宮前駅茅場町駅が利用可能です。その他にも東京シティエアターミナルも徒歩圏内にあり、成田空港と羽田空港までリムジンバスが出ています。利便性に大変優れた立地になります。
単身者やディンクスに最適なコンパクトかつ使い勝手のよい1LDKと2LDKの住戸を揃えています。

新築マンションならではの充実した設備が整っているため快適な生活をサポート致します。

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水天宮前駅(は、東京都中央区日本橋蛎殻町(二丁目にある、東京地下鉄東京メトロ半蔵門線の駅である。副駅名は東京シティエアターミナル前(以前は「箱崎エアターミナル前」)であるが、アナウンスと車内モニターのみで使用されている。

半蔵門線で他線との連絡のない駅は当駅と半蔵門駅のみである。

水天宮前駅|東京メトロ

ザ・パークハウス 二子玉川ガーデン

ザ・パークハウス 二子玉川ガーデン

2016年1月完成!!
人気のエリア二子玉川に建つ高級マンション【ザ・パークハウス 二子玉川ガーデン】です。
ザ・パークハウス 二子玉川ガーデンは二子玉川を見晴らす丘に誕生。開放感につつまれた二子玉川は、緑豊かな風景を描きます。外観はファサードデザインをモチーフにマリオンと外壁スリットをランダムに配しています。豊かな演習を表現し、建物外壁にはこだわりの素材を用いています。
自然豊かな落ち着いた環境に潤う国分寺崖線の立地特性として、この土地本来の地形や植生、従前地の記憶を可能なかぎり活かすことで、環境との調和を演出します。

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【ペット足洗い場】
散歩帰りなどに足をきれいに洗える、ペット専用の足洗い場を設けました。

【LIFE EYE’S セコムシステム】
LIFE EYE’S セコムシステム」は、三菱地所レジデンスが、管理会社である三菱地所コミュニティ、そしてセコムとともに共同開発した独自のマンションセキュリティシステムです。火災など万一の災害やエレベーターの故障などの異常が発生した場合、管理室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社の警備員などが速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を整えています。

【お部屋の特徴】
玄関には複製が不可能なディンプルシリンダーを採用しています。
ディンプルキーは約120億通りのキーパターンがあり、万が一鍵を盗まれたとしても複製できないので安心です。
ドアには2箇所ロック錠がありますので防犯性をさらに高めています。
室内には明るさの調整がやプライバシーを守る可動ルーパー面格子が設置されており、ルーパーの角度を変えることで明るさなどを調節できます。
さらに、全住戸の玄関扉・窓には開閉センサーが搭載されています。
窓など設置されている開閉センサーがセンサーセット時に窓が開いている状態になるとアラーム音がなり警備会社、管理室に自動通報されるシステムです。

ザ・パークハウス 二子玉川ガーデンは二子玉川のランドマークといっても過言ではありません。
最新の設備を兼ね備えて入居者に安らぎと快適な生活を前面にサポート致します。

 

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二子玉川は世田谷区の南西に位置し、北に緩やかな丘陵、南に多摩川を抱える区域で比較的緑が多く自然環境が残されている。そこに住宅地を中心とした街が形成されているが、二子玉川駅近辺は玉川高島屋S・Cを初めとした商業施設が建ち並んでいる。さらに近年では駅の東側を中心に再開発が進められ、2011年には大型商業施設である二子玉川ライズショッピングセンターが開業するなど、賑わいを見せている。現在も再開発は進行中である。今後、映画館などができる予定である。「フタコ」、「ニコタマ」という愛称で呼ばれることもある。

二子玉川の街は元々、江戸時代にこの地に存在した渡し船(「二子の渡し」)により地域一体が栄えた事に始まり、後に世田谷随一の歓楽街、東京有数の行楽地へと変貌していったという歴史を持つ。現在では下北沢、三軒茶屋と並び、世田谷区の「広域生活拠点」に位置づけられており、比較的豊かな自然環境をベースに住宅街及び商業地帯を発展させた区域として成長している。

なお、毎年8月に開催される大規模花火大会(通称「二子玉川花火大会」)も、この地域では風物詩の一つとなっている。

 

二子玉川経済新聞 - 広域二子玉川圏のビジネス&カルチャーニュース

パークホームズ豊洲ザ レジデンス

パークホームズ豊洲ザ レジデンス

 

2017年1月完成予定!!
大規模開発地域豊洲に建つ高級タワーマンション【パークホームズ豊洲ザ レジデンス】です。緑豊かなランドスケープやラウンジ、ゲストルームなど人々が自然と触れ合う共用スペースを実現。建物のすみずみまで様々な工夫を凝らしています。

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【建物特徴】
オーバルテラス
人と人とが自然と交われるように空間設計うをしています。
多彩な共有施設とつながるオーバルテラスは開放的な吹き抜け空間になっています。

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ロビーラウンジ
1階のロビーラウンジはお客様の応接や住人を迎え入れるフォーマルな空間として、2層吹き抜けのゆとりある空間演出と上質なしつらえを極めました。

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オーナーズラウンジ
ラウンジ内にはカフェカウンターをはじめ、3つのラウンジコーナーをご用意。暖炉を囲み、上質な時をお楽しみいただける空間を追求しました。

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クリエイターズラウンジ
キッズスペースやお子様を見守る大人用のカフェスペースもご用意。小さなお子様から大人まで自然にふれあえる、世代を超えて楽しめる空間です。

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ゲストダイニング
キッチンはもちろんアイランドカウンター、調理器具や食器類までそろえたゲストダイニング。小上がりは掘りごたつ設計で誰もが一緒の時を楽しく過ごせるように配慮したパーティールームです。

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ライブラリーコリドー
2つのエレベーターホールの間に設置した、ライブラリーコリドー。ライブラリーとして利用でき、アートによるギャラリー性も備えた、美しく機能する回廊です。

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コンシェルジュホール
1階からエスカレーターを上がるとワイドに広がるコンシェルジュホール。暮らしを様々にサポートするコンシェルジュがお待ちしています。

 

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【室内設備】
食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、テフロントップコンロ、浄水器一体型シャワー水栓、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、節水シャワー、マルチクロゼット、ウォークインクロゼット、ウォークスルークロゼット、4枚建てサッシ、バルコニー木目調シート

高級マンションならではの充実した最新設備が整っており、毎日の快適な生活をサポート致します。

 

 

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豊洲は深川地域内にあたる。東京都中央区月島・晴海の南方、江東区東雲・有明の北方、江東区枝川の西方に位置する。

 

鉄道の駅は東京メトロ有楽町線ゆりかもめ豊洲駅ゆりかもめ新豊洲駅市場前駅が設置されている。幹線道路は晴海通りが通る。大まかに、北側(豊洲一丁目から豊洲五丁目)と南側(豊洲六丁目)のブロックに分けられる。元々は工業地が多くを占めたが、現在は区画整理、大規模再開発が盛んで、中高層の共同住宅や商業施設が多くなっている。都心にも近い一方で他地域の同水準の物件に比べて坪単価が3割安い豊洲では埋立地の開発が進み、築地市場の移転先(豊洲市場)にも決定している。豊洲では2011年(平成23年)までの10年間に7,620戸もの新築マンションが供給され、駅別に見たランキングでは川崎(7,803戸)に次ぐ第2位であった。

豊洲駅|東京メトロ

グランコピエ広尾

グランコピエ広尾

渋谷区恵比寿2丁目に建つ高級賃貸マンション【グランコピエ広尾】です。
広尾駅より徒歩9分です。朝の通勤通学や夜の帰宅などスムーズに移動可能です。周辺には昔ながらの商店街やレストラン、お洒落なショップが建ち並び落ち着きある住環境です。人気のエリア恵比寿も生活圏内です。
シングルやディンクス向けの住戸を取り揃えております。

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広尾は、東京都渋谷区の町名。現行行政地名は広尾一丁目から広尾五丁目。

東京都渋谷区の南東部に位置している。西は同区・東と、南は渋谷川を境界として同区・恵比寿と、東は港区南麻布と、北は港区西麻布および南青山と接する。

二丁目や三丁目の高台などは東京都内を代表する高級住宅街のひとつであるが、幹線道路沿いにはオフィスビルや店舗が多く見られる。天現寺交差点付近には、在日アメリカ海軍の施設、「ニュー山王ホテル(ニューサンノー米軍センター)」がある。

広尾の歴史は「樋籠」(ひろう)と記され、広大な原野であったという。「広尾原」とも呼ばれた。文政から天保年間に描かれた『江戸名所図会』では、一面にススキが広がる景色が描かれている。ススキ原の端、渋谷川山下橋には江戸時代大型の水車が設置され、山下橋の風情と合わせて、これも『江戸名所図会』に載っている。現在の港区と渋谷区に跨る広域地名でもあった。

江戸時代初期までは下渋谷村の一部であったのが、1664年に町屋の起立が許され渋谷広尾町が発足。その後、1713年に江戸町奉行の所管になった際に広尾橋を挟んで麻布側にも麻布広尾町が発足する。なお渋谷広尾町は現在の恵比寿駅前と渋谷橋周辺、及び広尾駅周辺に点在していた。

1870年(明治3年)、渋谷広尾町渋谷広尾町・渋谷上広尾町渋谷下広尾町に三分割され、翌1871年に東京府豊島郡に編入されるが、1878年(明治11年)には郡区町村編制法施行に伴い、東京府麻布区に編入される。1889年(明治22年)の市制・町村制施行に伴い、渋谷広尾町渋谷下広尾町の全域及び渋谷上広尾町麻布広尾町の一部が南豊島郡(1896年より豊多摩郡)渋谷村に編入され、同村の大字となる。一方、渋谷上広尾町の残部と麻布広尾町の大部分は東京市麻布区に編入され、1891年(明治24年)に麻布区の渋谷上広尾町麻布広尾町に併合された。

また1911年(明治43年)に麻布区に新広尾町が起立するが、この範囲は天現寺橋から麻布十番に近い一ノ橋までの古川両岸の地域で、本来の広尾とは別物である。ただし、麻布広尾町の住人の手により起立した町といわれ、地番も麻布広尾町の続き番号となっていた。

なお、渋谷町(1909年町制施行)は1928年(昭和3年)に町内の11大字を廃止して新たに66町を設置したが、広尾の名前は新設の元広尾町が受け継いだ。このため、住居表示実施以前は現在の渋谷区広尾五丁目付近が「元広尾町」、現在の港区南麻布五丁目付近が「(麻布)広尾町」であった。港区南麻布四丁目に広尾神社がある。

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